Büro Immobilien | Savills
630 bis 630 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25 €
Monatlich + provisionspflichtig

Büro Immobilien

  • neu
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Baujahr: 2027

Mitten in der City!

Über diese Immobilie

  • - ca. 630 m² im 2. OG, komplett neu hergestellt
    - Ausbau nach Mieterwunsch im Mietpreis inklusive
    - Geschosshöhe ca. 4,50 m
    - Exklusiver, separater Eingang über die Große Sandkaul (Ecklage),
    - Zugang per Aufzug oder Treppenhaus
    - Eingangsbereich individuell gestaltbar und als eigene Markenfläche nutzbar
    - Großformatige Werbeflächen, Folierung an Eingang und Fenstern möglich
    - Flexibler Grundriss, ideal für Reformer Pilates, Yoga, Spinning u. Ä.
    Ergänzbar durch Lounge- und Barbereich
    - Clubähnliche Atmosphäre mit hoher Diskretion, klar getrennt vom Retail
    - Maximale Sichtbarkeit im Passantenstrom der Fußgängerzone

Lokale Informationen

  • Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro630,00 m²25,00 €auf Anfragenach Vereinbarung