Pettenkoferstraße 20-22, 80336 München | Eigentum zum Mieten | Savills
437 bis 437 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 €
Monatlich + provisionsfrei

Pettenkoferstraße 20-2280336 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 815,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1883
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2001
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarug
  • Achsmaß: 1,30 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,22 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Denkmalgeschützter Altbau mit faszinierender Fassade

Über diese Immobilie

  • Der denkmalgeschützte Altbau mit faszinierender Fassade stammt aus dem Jahre 1900 und wurde 2001 umfangreich saniert. Im Zuge dessen wurde das Rückgebäude angebaut.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    -EDV-Verkabelung über Bodentanks vorhanden (kann übernommen werden)*
    -Teppichboden
    -Deckenleuchten und Spots
    -außen- und innenliegender Sonnenschutz
    -Schallschutzfenster
    -Be- und Entlüftung
    -Deckenkühlung
    -Teeküchen
    -Einbauschränke
    -getrennte Sanitäreinheiten
    -Cafeteria, Kantine mit Terrasse und Konferenzräume zur allgemeinen Nutzung im Objekt vorhanden

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT7-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im westlichen Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt unmittelbar an der Theresienwiese. Fußläufig zur U-Bahn-Station "Theresienwiese" gelegen, bietet sich auch die Möglichkeit in wenigen Gehminuten den Münchener Hauptbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U-Bahn, Bus und Tram) als auch das "Sendlinger Tor" zu erreichen. In der näheren Objektumgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants, sowie Hotels und andere Einrichtungen, die eine optimale Infrastruktur gewährleisten. Im Objekt steht ein gemütliches Café und im gegenüberliegenden Gebäude eine Kantine zur Verfügung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.09.2016
Gültig bis: 08.09.2026
Baujahr: 1883
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro437,00 m²21,50 €4,70 €nach Vereinbarung