Schleißheimer Straße 267, 80809 München | Eigentum zum Mieten | Savills
277 bis 556 m²(verfügbar)
Preis pro m2 17 €
Monatlich + provisionsfrei

Schleißheimer Straße 26780809 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.692,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,90 - 3,00 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 2,75 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Bürogebäude mit lichtdurchfluteten Einheiten

Über diese Immobilie

  • Das Bürogebäude verfügt über eine Doppelfassade mit bodentiefen Fenstern, welche den Büroflächen ausreichend natürliches Licht und somit einen hellen und freundlichen Arbeitsplatz bietet. Durch die effizient geschnittenen Räume kann eine flexible Raumaufteilung gewährleistet werden.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    - CAT7-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle*
    - antistatischer Teppichboden, Amticoboden
    - außenliegender Sonnenschutz
    - 2 Personenaufzüge
    - abgehängte Decke mit BAP- gerechter Beleuchtung
    - moderne Teeküche
    - barrierefreier Zutritt

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT7-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Münchener City mit einer hervorragenden, umliegenden Infrastruktur. Viele Geschäfte und Restaurants des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig gelegene Stadtparks und Kultur-, sowie Sportanlagen runden das Angebot ab. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Station "Petuelring".

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 29.03.2022
Gültig bis: 28.03.2032
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom
Verbrauch Strom: 10,60 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 96,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro279,00 m²17,00 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro277,00 m²17,00 €3,50 €nach Vereinbarung