Stresemannstraße 12, 40210 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
70 bis 627 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 €
Monatlich + provisionsfrei

Stresemannstraße 1240210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1955
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2009
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Exklusiv bei Savills: klimatisierte Büroflächen in der Innenstadt *provisionsfrei*

Über diese Immobilie

  • - Decke: glatt gespachtelte Decke
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Parkett/ Fliesen/ nach Mieterwunsch
    - Klimatisierung: Vollklimatisierung
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - Teeküchen
    - flexible Raumaufteilung
    - getrennte Sanitäreinheiten
    - Videogegensprechanlage
    - Personenaufzug
    - Codekartensystem
    - Einbauschränke
    - Terrasse

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.06.2015
Gültig bis: 08.06.2025
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Verbrauch Strom: 45,70 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 135,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro490,00 m²16,00 €2,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro137,00 m²16,00 €2,50 €nach Vereinbarung