Werdener Straße 6, 40227 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
140 m²
Preis pro m2 13 €
Monatlich + provisionsfrei

Werdener Straße 640227 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.111,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2000
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,17 - 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Hochwertige Bürofläche mit Terrasse

Über diese Immobilie

  • - bodentiefe Fenster
    - Verkabelungsort: Doppelboden
    - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
    - Kühlung optional möglich
    - barrierefrei
    - Gegensprechanlage
    - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - abgehängte Decken
    - Teppichboden
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Teeküche

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Ost erstreckt sich vom östlichen Cityrand bis zu den ganz im Osten liegenden Stadtteilen Gerresheim und Unterbach. Großvolumige, moderne Büroobjekte sind vor allem entlang der Werdener und Moskauer Straße angesiedelt. Neben dem dort ansässigen Landgericht Düsseldorf haben namhafte Unternehmen aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Medien und Rechtsberatung hier ihren Sitz.
  • Eine weitere interessante Büroentwicklung befindet sich in der Erkrather Straße. Die so genannten „Schwanenhöfe“ entstanden 2013 auf einem ehemaligen Seifenfabrikareal und beherbergen heute als Multi-Tenant-Komplex zahlreiche Unternehmen verschiedenster Branchen. Der östliche Verlauf des Teilmarkts ist überwiegend durch wohnungswirtschaftliche Nutzung und kleinere Gewerbeobjekte gekennzeichnet.
  • Im gesamten Teilmarkt befinden sich zahlreiche Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die den Standort ausgezeichnet mit der Innenstadt verbinden. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Anschlussstellen der A3, A46 und A59 ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 27.08.2014
Gültig bis: 27.08.2024
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme: 66,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro140,00 m²13,00 €5,00 €kurzfristig