Kokkolastraße 5-7, 40882 Ratingen | Eigentum zum Mieten | Savills
362 bis 4.987 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12 €
Monatlich + provisionspflichtig

Kokkolastraße 5-740882 Ratingen

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 6.002,00 m²
    • Stockwerke: 7
    • Baujahr: 1985
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2011
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,10 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,85 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

    Moderne Büroflächen in Ratingen | provisionsfrei

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
      - Kabeltechnik: verkabelt Cat-5
      - Klimatisierung: Bauteilkühlung
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - Sonstiges: Teeküche, flexible Raumaufteilung
      - Codekartensystem
      - Notstromdiesel auf der Dachfläche
      - Zugangskontrolle
      - Dachwerbung möglich

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Ratingen Ost liegt nord-östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und überzeugt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ratingen Ost sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ratinger Innenstadt macht den Teilmarkt besonders attraktiv für viele Kleinunternehmen. In Ratingen Ost haben sich darüber hinaus auch diverse namhafte Unternehmen niedergelassen. Zusätzlich zu den vor Ort angesiedelten Unternehmen gehört Ratingen Ost zu den beliebtesten Wohngebieten nördlich Düsseldorfs.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 04.12.2025
    Gültig bis: 03.12.2035
    Baujahr: 1985
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
    Endenergiebedarf Strom: 26,80 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 281,40 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro877,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro877,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro877,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    4. ObergeschossBüro362,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    4. ObergeschossBüro515,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    5. ObergeschossBüro877,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig
    7. ObergeschossBüro602,00 m²12,50 €4,00 €kurzfristig