Niederkasseler Lohweg 18, 40547 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
368 bis 5.143 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15 € -​ 18 €
Monatlich + provisionsfrei

Niederkasseler Lohweg 1840547 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 24.504,00 m²
  • Stockwerke: 12
  • Baujahr: 2001
  • Zertifizierung: BREEAM
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 104
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Düsseldorf Seestern | moderne Büroflächen | hauseigene Tiefgarage

Über diese Immobilie

  • - abgehängte Decken
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Doppel-/Hohlraumboden
    - flexible Raumaufteilung
    - Lastenaufzug
    - Personenaufzug
    - Spitzenlastkühlung
    - Teppichboden
    - Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Seestern ist das linksrheinische Areal entlang der Hansaallee. Mit rund 520.000 m² Bruttogrundfläche (BGF) gehört der im Stadtteil Lörick gelegene Standort zu den größten und traditionsreichsten Businessquartieren Düsseldorfs. Dabei wird unter dem engeren Seesterngebiet das Büroareal zwischen Lütticher Straße und Brüsseler Straße sowie nördlich der Hansaallee verstanden, zum sogenannten erweiterten Seesterngebiet zählt das Gelände südlich der Hansaallee zwischen Prinzenallee/Brüsseler Straße und der Schiessstraße.
  • Interessante Entwicklungen findet man in den angrenzenden Lagen, so beispielsweise auf dem Areal des „BelsenParks“ oder entlang der Hansaallee. Dort finden in den kommenden Jahren Veränderungen statt, die das Gesicht des ganzen linksrheinischen Stadtteils maßgeblich verändern und neu prägen werden. Über die U-Bahn Anbindung ist das Gebiet auch für den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut an die Innenstadt angeschlossen.
  • Zu den bedeutendsten Bürohausobjekten zählen unter anderem der „Cubus“, das „Haus am Seestern“, der „Seestern-Tower“, der „Vodafone-Campus“ sowie das „X-Cite“.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 14.07.2009
Gültig bis: 14.07.2019
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Stromverbrauchskennwert: 60,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 177,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro370,00 m²15,00 €4,00 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro592,00 m²15,50 €4,00 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro368,00 m²15,50 €4,00 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro590,00 m²15,50 €4,00 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro760,00 m²16,50 €4,00 €kurzfristig
5. ObergeschossBüro760,00 m²16,50 €4,00 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro368,00 m²16,50 €4,00 €kurzfristig
11. ObergeschossBüro1.335,00 m²17,50 €4,00 €kurzfristig