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4.514 bis 4.514 m²(verfügbar)
Preis pro m2 30 € - 34 €
Monatlich + teilweise provisionspflichtig
Sendlinger Straße 780331 München
- neu
Wichtigste Merkmale
- Gebäudefläche gesamt: 8.646,00 m²
- Stockwerke: 7
- Baujahr: 1965
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Parkplätze: 3
- Preis Parkplätze: 180,00 € mtl./Stück
- Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
- Raumtiefe: 4,50 - 6,00 m
- Deckenhöhe: 2,50 - 2,70 m
- Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
Büroflächen direkt in der Innenstadt mit Parkplätzen und Dachterrasse!
Über diese Immobilie
- flexibler Doppelboden für die gesamte Haustechnik und EDV-Verkabelung*
- elektronische Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Ventilatorkonvektoren mit Heiz- und Kühlfunktion
- repräsentativer Empfangsbereich
- vollausgestattete Teeküchen
- begrünter Innenhof
- große Tiefgarage
* Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu überprüfen.
Lokale Informationen
- Das Objekt liegt absolut zentral in der Innenstadt. Die Sendlinger Straße ist eine der meistfrequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Sie verbindet den Sendlinger-Tor-Platz mit dem Marienplatz. Durch die ÖPNV-Stationen "Marienplatz" und "Sendlinger-Tor-Platz" ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den Altstadtring erreicht man problemlos sämtliche wichtige Ausfallstraßen Münchens. Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind selbstverständlich zahlreich vorhanden.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 05.04.2019
Gültig bis: 04.04.2029
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*, Strom-Mix*
Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 129,00 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Obergeschoss | Büro | 454,00 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | nach Vereinbarung |
| 3. Obergeschoss | Büro | 453,00 m² | 30,00 € | 4,55 € | nach Vereinbarung |
| 4. Obergeschoss | Büro | 2.675,00 m² | 34,00 € | 4,55 € | 01.01.2025 |
| 6. Obergeschoss | Büro | 932,00 m² | 30,00 € | 4,55 € | 01.01.2025 |