Neuer Wall 41, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
289,16 bis 289,16 m²(verfügbar)
Preis pro m2 32 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Neuer Wall 4120354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.200,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1956
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Hochwertige Bürofläche in Richtung Alsterfleet

Über diese Immobilie

  • - 2013 komplett saniert
    - hochwertige Ausstattung
    - EDV-Verkabelung (CAT-7)
    - Sockelkanäle
    - Kühldecken
    - innenliegender Sonnenschutz
    - Brandmelder
    - Gegensprechanlage
    - Rollregallager im Untergeschoss

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt hat neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern auch zahlreiche spektakuläre Neubauten welche das Bild der Stadtmitte prägen. Namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen.
  • Neuer Wall - die renommierte Einkaufsstraße ist das Aushängeschild der Elbmetropole und erster sogenannter Business-Improvement-District Deutschlands. Die unmittelbare Nähe zu den City-Fleeten mit der Alsterschleuse und die Binnenalster verleihen diesem Standort seine Einmaligkeit. Mit Ihrem Unternehmenssitz am begehrten Neuen Wall repräsentieren Sie Hamburg als Stadt am Wasser. Die optimale Erreichbarkeit der ersten Adresse in der City ist selbstverständlich.
  • Über den Hauptbahnhof lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen. Zusätzlich befinden sich die U- und S-Bahnstationen „Jungfernstieg“, „Gänsemarkt“ aber auch „Rathausmarkt“.
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die "A1" Richtung "Lübeck" und die "A7" Richtung "Flensburg / Hannover" in ca. 10-15 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 20.09.2032
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 47,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 112,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro289,16 m²32,50 €6,50 €nach Vereinbarung