Rudi-Dutschke-Straße 1-9, 10969 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
1.400 bis 21.759,41 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Rudi-Dutschke-Straße 1-910969 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 35.862,00 m²
  • Baujahr: 2003
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 212
  • Preis Parkplätze: 145,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m

Direkt vom Eigentümervertreter | Großflächige Büroflächen im ehemaligen Zeitungsviertel zu mieten

Über diese Immobilie

  • - Büro- und Geschäftsgebäude
    - Zertifizierung DGNB Gold
    - Innenhöfe / Terrassen im 8.Obergeschoss
    - Personenaufzüge
    - Sonnenschutz
    - natürliche Be- und Entlüftung, teilweise Klima
    - Glasfaser-Datenanbindung
    - Verkabelung über Doppelboden
    - multifunktionale Flächen
    - ausreichend Pkw- / Fahrradstellplätze in der Tiefgarage vorhanden
    - Nachrüstung E-Ladestationen möglich
    - Musterbüro im 4. Obergeschoss


    Das Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung und bietet sowohl vertikale als auch horizontale Lösungen für potenzielle Mieter. Der Ausbau der Flächen erfolgt vollständig nach Mieterwunsch, sodass spezifische Anforderungen und individuelle Vorstellungen problemlos umgesetzt werden können.

Lokale Informationen

  • Die "Gardian Offices" liegen im pulsierenden Herzen Berlins, nur einen Steinwurf entfernt von der geschichtsträchtigen Friedrichstraße und dem berühmten Checkpoint Charlie. Der Potsdamer Platz sowie der Gendarmenmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
  • Namhafte Unternehmen, beispielsweise die VBG, der Axel Springer Verlag, TAZ prägen neben den vielen Medienunternehmen diesen Standort.
  • Die U-Bahnstation "Kochstraße" ist fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 27.08.2019
Gültig bis: 26.08.2029
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 9,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 64,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro729,50 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
6. ObergeschossBüro713,44 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
6. ObergeschossBüro461,30 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
6. ObergeschossBüro853,20 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
6. ObergeschossBüro837,66 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
7. ObergeschossBüro587,90 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
7. ObergeschossBüro587,90 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
7. ObergeschossBüro823,26 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
7. ObergeschossBüro427,64 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
7. ObergeschossBüro675,66 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
8. ObergeschossBüro284,23 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
8. ObergeschossBüro294,92 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro888,44 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro732,69 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro877,78 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro888,44 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
2. ObergeschossBüro490,78 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro491,70 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro877,73 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro726,09 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro888,44 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
4. ObergeschossBüro728,16 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
4. ObergeschossBüro877,49 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
4. ObergeschossBüro888,44 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
4. ObergeschossBüro492,98 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
5. ObergeschossBüro876,37 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
5. ObergeschossBüro888,42 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
5. ObergeschossBüro477,56 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
ErdgeschossBüro110,13 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
ErdgeschossBüro98,31 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
ErdgeschossBüro343,37 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro723,79 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro118,43 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro119,55 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro877,71 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig