Karl-Marx-Allee 90 a-c, 10243 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
130 bis 4.539,20 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 24 €
Monatlich + provisionsfrei

Karl-Marx-Allee 90 a-c10243 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 18.745,00 m²
  • Stockwerke: 13
  • Baujahr: 1997
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m

Nur wenige Minuten zum Alexanderplatz

Über diese Immobilie

  • Gebäudekomplex bestehend aus einem 14-geschossigen verglasten Hochhaus und einer 8-geschossigen u-förmigen Blockrandbebauung
    diverser Einzelhandel im Erdgeschoss
    großzügiger Eingangsbereich mit Pförtnerdienst
    moderne Personenaufzüge
    außen liegender Sonnenschutz
    flexible Raumaufteilung
    schallabsorbierende Bandrasterdecke
    abgehängte Decken
    arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    unterstützende Be- und Entlüftung
    Hohlraumboden
    antistatischer und stuhlrollengeeigneter Teppichboden
    voll ausgestattete Teeküchen
    moderne Sanitäranlagen
    Pkw-Stellplätze

Lokale Informationen

  • Zwischen Straußberger Platz und Proskauer Straße stehen beiderseits der 90 Meter breiten Magistrale die 14 berühmten, bis zu 300 Meter langen Blöcke im "Zuckerbäckerstil", die inzwischen zum europäischen Baudenkmal erklärt wurden.
  • Die Ladeneinheiten in den Erdgeschossen werden immer beliebter und haben längerfristig eine große Zukunft als Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Am Bahnhof Weberwiese gibt es zahlreiche sehr erfolgreiche Gastronomiebetriebe.
  • An der Nordseite der Allee, wo die Gehwege bis zu 60 Meter breit sind, ist viel Platz für Open-Air-Gastronomie.
  • Durch den U-Bahnhof Weberwiese und zwei Buslinien ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro130,00 m²21,00 €5,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro302,00 m²22,50 €5,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro537,00 m²22,50 €5,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro320,00 m²22,50 €5,50 €kurzfristig
5. ObergeschossBüro1.651,00 m²23,50 €5,50 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro642,00 m²24,00 €5,50 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro533,20 m²24,00 €5,50 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro424,00 m²24,50 €5,50 €kurzfristig