Rheinstraße 7 A-G, 14513 Teltow | Eigentum zum Mieten | Savills
4.187,15 bis 4.187,15 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Rheinstraße 7 A-G14513 Teltow

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 45.000,00 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage

Modernes Büro- und Geschäftshaus am Teltowkanal

Über diese Immobilie

  • - Modernes 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus
    - Zentral gelegen im Gewerbegebiet
    - Techno-Terrain-Teltow
    - Flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeeinheiten in verschiedenen Größen
    - Professionelle Objektbetreuung vor Ort
    - Tiefgarage und Außenstellplätze für ca. 300 PKW´s Raumaufteilung
    - Helle Büroflächen in verschiedenen Größen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro mit teilweise bodentiefen Fenstern
    - Außenliegender Sonnenschutz
    - teilweise Glastüren in den Mietbereichen
    - Textilbodenbelag oder nach Vereinbarung
    - Abgehängte Decken
    - Glasfaseranschluss
    - Behinderten WC

Lokale Informationen

  • Der Standort liegt südlich angrenzend an Berlin und zeichnet sich als gewachsener Gewerbestandort aus. Hier sind zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen ansässig, darunter Forschungseinrichtungen, Dienstleistungsunternehmen und große Handelsketten.
  • Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Fachmarktzentrum sowie diverse Dienstleister, Restaurants und Arztpraxen, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Die Region gilt als wirtschaftlich stark und verzeichnet ein stetiges Wachstum, was sie sowohl für Unternehmen als auch für Investoren besonders attraktiv macht.
  • Mit einem aktuell geltenden Gewerbesteuerhebesatz von 320 % bietet der Standort zudem wirtschaftlich interessante Rahmenbedingungen. Die verkehrliche Anbindung ist exzellent: Der Flughafen BER sowie die Autobahn A115 sind schnell erreichbar – sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Berlin, Potsdam und in das weitere Umland.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro471,13 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro276,73 m²auf Anfrageauf Anfrage01.01.2026
2. ObergeschossBüro521,74 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro290,28 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro345,36 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro551,42 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro629,21 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro355,94 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro322,08 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro234,22 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig