Junghofstraße 18-26, 60311 Frankfurt am Main | Eigentum zum Mieten | Savills
120 bis 2.717,31 m²(verfügbar)
Preis pro m2 31 € -​ 38 €
Monatlich + provisionsfrei

Junghofstraße 18-2660311 Frankfurt am Main

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 28.223,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2002
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2003
  • Zertifizierung: LEED-Gold
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Preis Parkplätze: 300,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,25 - 1,40 m
  • Raumtiefe: 5,00 - 5,70 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m

Innenstadt

Über diese Immobilie

  • - Modernste Architektur kombiniert mit saniertem Altbau
    - Abgehängte Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
    - Hohlraum bzw. Doppelboden
    - Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
    - Achsmaß ca. 1,25 - 1,40 m
    - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Bodentiefe öffenbare Fenster mit Sonnenschutzverglasung
    - Ausgezeichnet mit dem GOLD-Zertifikat vo US LEED
    - Flexible Raumaufteilung
    - Zugangskontroll- und Sicherheitssystem
    - Notstromversorgung bis 48 Stunden
    - 2 Innenhöfe als Rückzugsmöglichkeit

Lokale Informationen

  • Das Gebäude liegt im Zentrum des Bankenviertels und der Frankfurter Innenstadt. Dieser Standort ist geprägt durch nationale und internationale Headquarter verschiedener Finanzinstitute, internationaler Rechtsanwaltskanzleien, Unternehmensberater und Fondsgesellschaften.
  • Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch die S-/U-Bahn-Haltestellen Opernplatz, Taunusanlage und Hauptwache, die in kurzer Zeit fußläufig erreichbar sind, ausgezeichnet.
  • Die Autobahnen A648 (Messe) mit Anschluss an die A5 und die A66 (Miquelallee) sind ca. 5 Minuten entfernt.
  • Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.12.2019
Gültig bis: 08.12.2029
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 199,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 125,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro605,49 m²34,00 €8,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro487,46 m²34,00 €8,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro298,36 m²34,00 €8,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro400,00 m²31,00 €auf Anfragekurzfristig
5. ObergeschossBüro120,00 m²31,00 €auf Anfragekurzfristig
6. ObergeschossBüro430,00 m²37,50 €auf AnfrageQ4/2024
6. ObergeschossBüro376,00 m²37,50 €auf AnfrageQ4/2024