Neuer Wall 84, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
200 bis 501 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25 € -​ 33 €
Monatlich + Provisionspflichtig

Neuer Wall 8420354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.310,00 m²
  • Baujahr: 1972
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
  • Verfügbar ab: Kurzfristig

High End Ausbau mit Dachterrassen

Über diese Immobilie

  • Willkommen im New84 – einem Gebäude, das Luxus und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Die Büros bieten durch öffenbare Fenster und moderne Klimatisierung ideale Arbeitsbedingungen. Ein außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für angenehmes Raumklima, während der Hohlraumboden mit Bodentanks flexible EDV-Verkabelung ermöglicht. Hochwertiger Teppichboden, sowie Deckenhöhen von bis zu 3,50 Metern schaffen eine exklusive Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kann mit Gipskarton- und Glassystemwänden auf ihre Wünsche angepasst werden. LED-Down Lights und elegante Stehleuchten sorgen für optimale Beleuchtung. Zwei Dachterrassen laden zu entspannten Pausen ein und bieten atemberaubende Ausblicke über Hamburg. Hochwertige Teeküchen und sanitäre Einrichtungen runden das Angebot ab. Diese Top-Etage am Neuen Wall 84 ist die perfekte Adresse für anspruchsvolle Unternehmen.

Solch einen hochwertigen und kreativen Ausbau habe ich lange nicht mehr gesehen.

Zeiger, HenrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt hat neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern auch zahlreiche spektakuläre Neubauten welche das Bild der Stadtmitte prägen. Namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen.
  • Neuer Wall - die renommierte Einkaufsstraße ist das Aushängeschild der Elbmetropole und erster sogenannter Business-Improvement-District Deutschlands. Die unmittelbare Nähe zu den City-Fleeten mit der Alsterschleuse und die Binnenalster verleihen diesem Standort seine Einmaligkeit. Mit Ihrem Unternehmenssitz am begehrten Neuen Wall repräsentieren Sie Hamburg als Stadt am Wasser. Die optimale Erreichbarkeit der ersten Adresse in der City ist selbstverständlich.
  • Über den Hauptbahnhof und die U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung "Lübeck" und die A7 Richtung "Flensburg / Hannover" in 15 bzw. 20 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.08.2010
Gültig bis: 09.08.2020
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah/Fernwärme*
Gesamtenergieeffizienz: 207,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro200,00 m²25,20 €5,35 €kurzfristig
5. ObergeschossBüro301,00 m²32,59 €6,50 €kurzfristig