Katharina-Heinroth-Ufer 1, 10787 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
500 bis 11.800 m²(verfügbar)
Preis pro m2 30 €
Monatlich + provisionsfrei

Katharina-Heinroth-Ufer 110787 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 38.370,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
  • Zertifizierung: BREEAM
  • Verfügbar ab: 4.Quartal 2024

Moderne Flächen in citynaher Lage

Über diese Immobilie

  • - 8-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude
    - geprägt durch Granit, Glas und Stahl
    - Fassade aus weißgrauem und lichtblauem brasilianischem Granit
    - 30 m hohes Atrium mit repräsentativer Eingangshalle
    - Natursteinböden, Brunnenanlage
    - Glas-Panoramaaufzüge / Lastenaufzug
    - flexible Raumaufteilung
    - Doppelboden
    - Cat-6 Verkabelung
    - abgehängte Metallrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
    - hochwertiger Bodenbelag
    - Sonnenschutz
    - wahlweise Vollklimatisierung oder natürliche Be- und Entlüftung
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte Sanitäranlagen
    - Codekartensystem
    - Konferenzcenter
    - hauseigener Kindergarten

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt in zentraler Lage Berlins, dennoch in ruhiger Innenstadtlage.
  • Es ist direkt am Landwehrkanal mit Blick über den Tiergarten gelegen. Der Zoologische Garten, der Kurfürstendamm und der Tauentzien sind fußläufig zu erreichen.
  • Das neue Regierungsviertel und den Potsdamer Platz erreicht man in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
  • Der S- und U-Bahnhof Zoologischer befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.09.2009
Gültig bis: 30.09.2019
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 356,80 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.190,00 m²30,00 €5,00 €Q2/2024
2. ObergeschossBüro3.170,00 m²30,00 €5,00 €Q4/2024
3. ObergeschossBüro3.190,00 m²30,00 €5,00 €Q4/2024
4. ObergeschossBüro3.200,00 m²30,00 €5,00 €Q4/2024
6. ObergeschossBüro1.050,00 m²30,00 €5,00 €Q4/2024