Katharina-Heinroth-Ufer 1, 10787 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
65 bis 11.800 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25 € -​ 30 €
Monatlich + provisionsfrei

Katharina-Heinroth-Ufer 110787 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 38.370,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
  • Zertifizierung: BREEAM Excellent, WiredScore-Plati
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,10 m

Moderne Flächen in citynaher Lage

Über diese Immobilie

  • - 8-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude
    - geprägt durch Granit, Glas und Stahl
    - Fassade aus weißgrauem und lichtblauem brasilianischem Granit
    - 30 m hohes Atrium mit repräsentativer Eingangshalle
    - Natursteinböden, Brunnenanlage
    - Glas-Panoramaaufzüge / Lastenaufzug
    - flexible Raumaufteilung
    - Doppelboden
    - Cat-6 Verkabelung
    - abgehängte Metallrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
    - hochwertiger Bodenbelag
    - Sonnenschutz
    - wahlweise Vollklimatisierung oder natürliche Be- und Entlüftung
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte Sanitäranlagen
    - Codekartensystem
    - Konferenzcenter
    - hauseigener Kindergarten
    - Pkw- / Fahrradstellplätze
    - E-Ladesäulen
    - Fahrradreparaturstation (Bike-Safes möglich)
    - Mobility Konzept mit Bike/Scooter Sharing Anbietern
    - Gym / Inhouse Bistro
    - Smarte Paketstation zum stressfreien Empfangen und Versenden von Paketen
    -

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt in zentraler Lage Berlins, dennoch in ruhiger Innenstadtlage.
  • Es ist direkt am Landwehrkanal mit Blick über den Tiergarten gelegen. Der Zoologische Garten, der Kurfürstendamm und der Tauentzien sind fußläufig zu erreichen.
  • Das neue Regierungsviertel und den Potsdamer Platz erreicht man in wenigen Autominuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
  • Der S- und U-Bahnhof Zoologischer befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 22.11.2022
Gültig bis: 23.11.2032
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 16,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 245,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.190,00 m²25,00 €5,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro3.170,00 m²27,00 €5,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro3.190,00 m²27,00 €5,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro3.200,00 m²28,00 €5,00 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro1.050,00 m²30,00 €5,00 €nach Vereinbarung