Bundesallee 39/40a, 10717 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
236 bis 5.170 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 20 €
Monatlich + provisionsfrei

Bundesallee 39/40a10717 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.221,76 m²
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück

In attraktiver Lage nah zur City!

Über diese Immobilie

  • - Büro- und Geschäftshaus
    - Fassade ist gemischt aus Glas und Naturstein
    - außen liegender Sonnenschutz
    - begrünter Dachgarten
    - großzügiger repräsentativer Eingangsbereich
    - Personenaufzüge
    - großflächige Fenster
    - flexible Raumaufteilung
    - hochwertige, abgependelte Beleuchtungskörper
    - Teppichboden
    - Doppelboden für EDV-Verkabelung
    - Heizung, Kühlung, Lüftung erfolgt über das "Softair"-System
    - Sprinkleranlage
    - komplett eingerichtete Teeküche
    - getrennte Sanitäranlagen, behindertengerechtes WC
    - Dachterrasse für alle Mieter
    - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Das Objekt ist zentral im Berliner Bezirk Wilmersdorf gelegen.
  • Der Kurfürstendamm und der Bahnhof Zoologischer Garten sind ca. 5 Autominuten entfernt. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Durch den U-Bahnhof Berliner Straße sowie die sich in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrt ist das Objekt verkehrsgünstig gelegen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 05.10.2022
Gültig bis: 04.10.2032
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf Strom: 23,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 72,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro236,00 m²18,00 €4,90 €Q4/2027
ErdgeschossBüro277,00 m²18,00 €4,90 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro514,00 m²20,50 €4,90 €Q4/2027
1. ObergeschossBüro339,00 m²20,50 €4,90 €Q1 2027
2. ObergeschossBüro1.256,00 m²20,50 €4,90 €Q1 2027
5. ObergeschossBüro1.274,00 m²20,50 €4,90 €Q1 2027
6. ObergeschossBüro1.274,00 m²20,50 €4,90 €Q1 2027