Neuer Wall 54, 20354 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
244 bis 244 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Neuer Wall 5420354 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.656,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1953
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Hochwertige Bürofläche in Top Etage am Neuen Wall - Untervermietung bis Mitte 2028

Über diese Immobilie

  • Das Bürogebäude "LIV" am Neue Wall 54 bietet eine Vielzahl von attraktiven Ausstattungsmerkmalen, die es zu einer begehrten Wahl für Büroflächen in Hamburg machen. Mit einem außenliegenden Sonnenschutz, einer modernen EDV-Verkabelung und individuell wählbarem Bodenbelag erfüllt es die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter. Die Gipskarton- und Glassystemwände sowie die gestrichenen Rohdecken mit optionalen Kühldecken verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente. Diese Büroflächen befinden sich in einer der attraktivsten Straßen Hamburgs und sind daher besonders begehrt.

    Wir freuen uns auf Ihre Interesse und sind jederzeit für Besichtigungswünsche offen.

Lokale Informationen

  • Die Hamburger Innenstadt hat neben historischen Kontor- und Kaufmannshäusern auch zahlreiche spektakuläre Neubauten welche das Bild der Stadtmitte prägen. Namhafte Unternehmen haben hier ihre Niederlassungen.
  • Neuer Wall - die renommierte Einkaufsstraße ist das Aushängeschild der Elbmetropole und erster sogenannter Business-Improvement-District Deutschlands. Die unmittelbare Nähe zu den City-Fleeten mit der Alsterschleuse und die Binnenalster verleihen diesem Standort seine Einmaligkeit. Mit Ihrem Unternehmenssitz am begehrten Neuen Wall repräsentieren Sie Hamburg als Stadt am Wasser. Die optimale Erreichbarkeit der ersten Adresse in der City ist selbstverständlich.
  • Über den Hauptbahnhof lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen. Zusätzlich befinden sich die U- und S-Bahnstationen "Jungfernstieg", "Gänsemarkt" aber auch "Rathausmarkt".
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg/Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.07.2008
Gültig bis: 22.07.2018
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 25,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 71,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
6. ObergeschossBüro244,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung