Saarbrücker Straße 36-38, 10405 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
237,57 bis 1.422,57 m²(verfügbar)
Preis pro m2 34 €
Monatlich + provisionsfrei

Saarbrücker Straße 36-3810405 Berlin

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 27.000,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1912
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2002
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,50 - 5,80 m

Loftcharakter direkt an der Prenzlauer Allee

Über diese Immobilie

  • Die Backfabrik ist ein historisches Industriegebäude mit Tradition. Aus einer ehemaligen Großbäckerei sind helle Loft-Büros in besonderer Arbeitsatmosphäre entstanden.
    teilweise offenliegendes Mauerwerk / Stahlträger
    teilweise geflieste Kappendecken
    Wegeleitsystem mit Logoschildern
    hohe Deckenbelastbarkeit
    Deckenhöhen von 3,50 m bis 5,80 m
    Personenaufzüge
    flexible Raumaufteilung
    lichtdurchflutete, hochwertige Büroflächen
    Eichenparkett und Linoleum
    Glasfaser / CU-Verkabelung bis an den Arbeitsplatz
    getrennte Sanitäranlagen
    Pkw-Stellplätze in Tiefgarage
    Italienische Piazza mit Brunnen und Bistro auf dem Gelände

Lokale Informationen

  • Die Backfabrik befindet sich an der Prenzlauer Allee zwischen Torstraße und Saarbrücker Straße, der neuen Mitte Berlins, nahe den Hackeschen Höfen und dem Alexanderplatz.
  • Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die U-Bahnhöfe Rosa-Luxemburg-Platz und Senefelder Platz sowie diverse Bus- und Tramlinien.
  • Unzählige Restaurants, Bars und kleine Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro663,00 m²34,50 €5,20 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro237,57 m²34,50 €2,95 €nach Vereinbarung