Klaus-Mann-Platz 1, 80636 München | Eigentum zum Mieten | Savills
938 m²
Preis pro m2 34 €
Monatlich + provisionsfrei

Klaus-Mann-Platz 180636 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 30.000,33 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2007
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 2,60 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,30 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Flexibel nutzbare Büroflächen mit Dachterrasse am Arnulfpark!

Über diese Immobilie

  • Das Objekt wurde im Jahre 2007 erbaut, mit seiner angeschrägten Fassade ragt der 26 m hohe Wohnturm wie ein Kristall aus dem von Bäumen umgebenen Gebäudekomplex. Von hier schweift der Blick über den weitläufigen Park und das Stadtpanorama. Die modernen Büroeinheiten werden über eine lichtdurchflutete und repräsentative Eingangshalle mit hochwertigem Kalksteinboden erschlossen.

    Zur Ausstattung zählen u.a.:

    -CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden*
    -Teppichboden
    -bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    -Heiz- und Kühldecken
    -bodentiefe Fenster
    -elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
    -gekühlter Serverraum
    -Farbvideo-Türsprechanlage
    -Personenaufzug
    -Raumhöhe ca. 3,30 m

    *Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT-Netzwerks ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in östlicher Innenstadtlage, zentral in der Nähe der Hackerbrücke. Die Arnulfstraße verläuft von der Innenstadt stadtauswärts in westlicher Richtung. Über die gleichnamige S-Bahn-Station „Hackerbrücke“ (S-Bahn-Stammstrecke) besteht ein sehr guter Anschluss an den ÖPNV. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring in wenigen Fahrminuten erreicht, so dass alle wichtigen Ausfallstraße und umliegenden Autobahnen problemlos angefahren werden können. Restaurants, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Gültig bis: 27.09.2026
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch Strom: 67,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 54,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro938,00 m²34,00 €5,50 €nach Vereinbarung