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221 bis 442 m²(verfügbar)
Preis pro m2 28 €
Monatlich + provisionspflichtig
Spichernstraße 73-7750672 Köln
Wichtigste Merkmale
- Gebäudefläche gesamt: 5.500,00 m²
- Stockwerke: 6
- Baujahr: 2000
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Preis Parkplätze: € mtl./Stück
- Achsmaß: 0,85 - 1,13 m
- Raumtiefe: 0,00 m
- Deckenhöhe: 2,70 - 3,50 m
Exklusive Bürofläche in zentraler Lage!
Über diese Immobilie
Besondere Merkmale:
- Personenaufzug
- hohe Decken
- Glasfassade sowie Doppel- bzw. Dreifachverglasung
Ausstattung:
- Decke: nicht abgehängt
- Beleuchtung: Aufbauleuchten
- Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden
- Kabelführung: Hohlraumboden
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen.
Lokale Informationen
- Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 20.06.2024
Gültig bis: 20.06.2034
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Verbrauch Strom: 19,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 62,40 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Obergeschoss | Büro | 221,00 m² | 28,50 € | 3,80 € | 01.01.2027 |
| 5. Obergeschoss | Büro | 221,00 m² | 28,50 € | 3,80 € | kurzfristig |