Hansestraße 79-115, 51149 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
440 bis 1.330,21 m²(verfügbar)
Preis pro m2 6 € -​ 8 €
Monatlich + provisionspflichtig

Hansestraße 79-11551149 Köln

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 31.672,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1991
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,45 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,35 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m

Flächen im Gewerbepark Köln-Porz

Über diese Immobilie

  • Besondere Merkmale:
    - Anlieferungsmöglichkeit
    - Gegensprechanlage
    - getrennte WC Einheiten

    Ausstattung:
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppichboden
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5, teilweise Cat-7
    - Sonnenschutz: außenliegend manuell
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, teilweise Teeküchen vorhanden

    Nebenkosten: auf Anfrage

    Die Geschosse EG - 4. OG können nur zusammenhängend angemietet werden.

    Es stehen 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich sowie im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.
    Die monatlichen Kosten pro Stellplatz betragen 35,00 EUR zzgl. USt.

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.
  • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Interseroh, Dachser, Postbank, Deutscher Hausärzteverband, Zentek, Host Europe, PSA Peugeot Citroen, Rewe, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Deutz, Das Duale System Deutschland, LH Bundeswehr Bekleidungsgesellschaft, Kienbaum

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 29.07.2009
Gültig bis: 28.07.2019
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 233,80 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro265,50 m²6,50 €2,50 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro323,00 m²6,90 €3,65 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro326,71 m²7,50 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro415,00 m²6,90 €2,50 €kurzfristig