Maximilianstraße 31, 80538 München | Eigentum zum Mieten | Savills
489 m²
Preis pro m2 52 €
Monatlich + provisionsfrei

Maximilianstraße 3180538 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.000,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,30 - 1,50 m
    • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
    • Deckenhöhe: 2,50 - 3,50 m
    • Anzahl Räume: 18
    • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Historisches Geschäftshaus – Moderne Ausstattung, erstklassige Adresse

    Über diese Immobilie

    • Das 1863 durch Friedrich Bürkle erbaute sehr gepflegte und imposante Geschäftshaus liegt in der wohl bekanntesten Straße Münchens und verfügt über eine repräsentative Bürofläche mit viel Charme und Flair. Das Objekt zeichnet sich u. a. durch seine unter Denkmalschutz stehende Fassade, seine herrlichen Altbaudetails sowie durch die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Maximiliansanlagen aus.

      - EDV-Verkabelung vorhanden und mieterseitig zu prüfen
      - hochwertiger Parkettboden
      - weiße Holzsprossenfenster mit Schallschutzverglasung
      - weiße Kassettentüren
      - Personenlift im Haus
      - ausgestattete Teeküche

    Lokale Informationen

    • Das Objekt liegt in absoluter Bestlage von München. Münchens Prachtmeile zeichnet sich neben exklusiven Ladengeschäften durch eine anspruchsvolle Mieterstruktur aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich u.a. das renommierte Hotel "Vier Jahreszeiten", der Hofgarten sowie das bayerische Nationaltheater. Über den nahegelegenen Altstadtring erreicht man in wenigen Fahrminuten sämtliche Ausfallstraßen mit Anschluss an den Mittleren Ring und die umliegenden Autobahnen.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro489,00 m²52,00 €4,00 €nach Vereinbarung