Stolberger Straße 374, 50933 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
1.112 bis 1.112 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14 €
Monatlich + provisionsfrei

Stolberger Straße 37450933 Köln

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 7.650,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1999
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 3,19 - 3,40 m
  • Verfügbare Lagerfläche: 140,00 m²

Schnell zur Autobahn und in die Stadt: Büros im Technologiepark

Über diese Immobilie

  • Besondere Merkmale:
    - Gegensprechanlage
    - Personenaufzug

    Ausstattung:
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
    - Sonnenschutz: außenliegend
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

Lokale Informationen

  • Kreative Büroflächen in Köln Ehrenfeld und Braunsfeld – zwei Stadtteile, die sich zu einem der gefragtesten Office-Standorte für zukunftsorientierte Unternehmen entwickelt haben. Modernisierte Industriegebäude, loftartige Grundrisse und eine lebendige urbane Atmosphäre machen diese Lagen besonders attraktiv für Agenturen, Tech-Startups und wachstumsstarke Unternehmen. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV, eine junge Infrastruktur sowie zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote runden das Profil dieser einzigartigen Büroadresse ab.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 18.06.2025
Gültig bis: 17.06.2035
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix*
Endenergiebedarf Strom: 11,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 104,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro564,00 m²14,00 €3,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro257,00 m²14,00 €3,00 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro291,00 m²14,00 €3,00 €kurzfristig