Unnenland 5-7, 22177 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
960,45 bis 3.054,03 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Unnenland 5-722177 Hamburg

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.287,74 m²
    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 2004
    • Verfügbar ab: Kurzfristig nach Vereinbarung
    • Anzahl Parkplätze: 38
    • Preis Parkplätze: 65,00 € mtl./Stück
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 1.093,70 m²

    Moderne Gebäudequalität, Anlieferungsmöglichkeit und Dachterrasse

    Über diese Immobilie

    • - Kühldecken
      - Hohlraumboden
      - EDV-Verkabelung (CAT-6)
      - Pendelleuchten
      - hochwertiger Textilbodenbelag
      - außenliegender Sonnenschutz
      - innenliegender Sonnenschutz
      - separate und hochwertige Sanitäreinheiten
      - Kameraüberwachung im Innen und Außenbereich
      - Personenaufzug
      - Empfangsservice optional
      - Lastenaufzug für UG/EG

    Das freistehende Gewerbegebäude mit Gartenanlage und großzügiger Tiefgarage bietet die Möglichkeit der alleinigen Nutzung von 3.000 m² Bürofläche.

    Passade, VeraImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Dieses moderne Gewerbeobjekt mit Rotklinkerfassade liegt nahe der Bramfelder Chaussee. Die Bramfelder Chaussee (B 434), welche von Barmbek-Nord bis fast nach Wellingsbüttel führt, stellt eine der Hauptverkehrsachsen Hamburgs dar. Die Buslinien 37, 166 und 173 sind direkt erschlossen. Die U-Bahn-Station Habichtstraße ist binnen weniger Gehminuten fußläufig erreichbar.
    • Gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
    • Das gesamte Umfeld besteht aus einem Mischgebiet mit Büro- und Gewerbegebäuden sowie einer Großzahl von Wohnungsgebäuden.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 30.04.2014
    Gültig bis: 29.04.2024
    Baujahr: 2004
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Stromverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
    Heizenergieverbrauchskennwert: 181,40 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro1.094,35 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro999,23 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro960,45 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung