Gothaer Allee 2, 50969 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
7.896 bis 7.896 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Gothaer Allee 250969 Köln

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 12.748,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1996
  • Achsmaß: 0,00 - 1,20 m
  • Raumtiefe: 3,50 - 4,70 m
  • Deckenhöhe: 2,80 - 3,17 m

Flexible Raumkonzepte

Über diese Immobilie

  • - Leuchten: + Aufputzleuchten
    - Sonnenschutz: + außenliegend manueller Sonnenschutz
    - 2,16 m Deckenhöhe TG

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Bayenthal/Marienburg verläuft südlich des Kölner Stadtkerns bis hinaus zur Autobahn A4 zwischen der Rhöndorfer Straße und dem Rhein. Entlang der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden, der sogenannten Rheinuferstraße und der Bonner Straße, entwickelten sich im Laufe der letzten Jahre beliebte Bürostandorte. Diese beiden Verkehrsachsen gewähren dem Individualverkehr durch den Bonner Verteiler eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Ein überwiegender Teil der Nahversorgung in der Büromarktzone wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr erschließt dieses Gebiet über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen. Es ist eine direkte Verbindung mit dem Kölner Hauptbahnhof über die teilweise freigegebene Nord-Süd-Bahn vorhanden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 22.02.2023
Gültig bis: 22.02.2033
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh
Verbrauch Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 89,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro7.896,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung