Einsteinring 1-21, 85609 Dornach | Eigentum zum Mieten | Savills
1.061 bis 6.653 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14 €
Monatlich + provisionsfrei

Einsteinring 1-2185609 Dornach

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 30.000,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 192
  • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,40 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 2,40 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 250,00 kg/m²

Untermietfläche mit bester Infrastruktur!

Über diese Immobilie

  • - teilweise CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden vorhanden*
    - Glasfaseranschluss vorhanden
    - Videoüberwachung an den Eingängen
    - aufwändig gestaltete Außenanlagen
    - großzügige Eingangsbereiche
    - Raumaufteilung kann Mieterwünschen angepasst werden
    - Vollklimatisierung im Dachgeschoss
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - große IT-Räume im Keller
    - vollausgestattete Teeküchen
    - Kantine im Nachbargebäude vorhanden

    * Die vorhandene CAT-Verkabelung ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Aschheim-Dornach befindet sich in Sichtweite des neuen Münchener Messegeländes in Riem. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die naheliegende Autobahnanbindung, die nur 700 m entfernte S-Bahnstation sowie die kurze Distanz zum Münchener Flughafen aus. Mitentscheidend für die Ansiedlung namhafter Unternehmen in Aschheim-Dornach ist der im Vergleich zu München deutlich niedrigere Gewerbesteuerhebesatz.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 27.05.2020
Gültig bis: 26.05.2030
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Verbrauch Strom: 43,10 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 124,70 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.061,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.416,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.344,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.416,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.416,00 m²13,50 €3,50 €nach Vereinbarung