Toulouser Allee 19a-23a, 40211 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
720,49 bis 2.161,47 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 €
Monatlich + provisionsfrei

Toulouser Allee 19a-23a40211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.694,10 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2017
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: kurzfristig / nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Deckenhöhe: 2,80 - 3,00 m
  • Verfügbare Archivfläche: 23,00 m²

Hochwertiger Ausbau | provisionsfrei

Über diese Immobilie

  • Decke: nicht abgehängt
    Beleuchtung: abgependelte Deckenleuchten
    Bodenbelag: Teppich
    Kabelführung: Hohlraumboden
    Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
    Klimatisierung: Be- und Entlüftung
    Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    Teeküchen
    hauseigene Tiefgarage
    Personenaufzug

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 14.08.2017
Gültig bis: 14.08.2027
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro720,49 m²22,00 €5,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro720,49 m²22,00 €5,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro720,49 m²22,00 €5,50 €nach Vereinbarung