Landsberger Straße 110, 80339 München | Eigentum zum Mieten | Savills
554 bis 4.380 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 33 €
Monatlich + provisionsfrei

Landsberger Straße 11080339 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 23.250,00 m²
  • Stockwerke: 24
  • Baujahr: 2003
  • Zertifizierung: LEED-Gold
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 125,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,37 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Moderne Büroflächen über die Skyline Münchens

Über diese Immobilie

  • Der moderne Neubau-Bürokomplex wurde 2003 erbaut und besteht aus einem Campusgebäude mit Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss, sowie aus dem überaus bekannten "Tower" mit einer fantastischen Aussicht über die Skyline Münchens. Der Komplex ist mit einer Doppelfassade mit zu öffnenden Fenstern, viel Glas, glänzendem Metall sowie mit Naturstein aus-gestattet. Von innen bietet das Gebäudeen-semble ein ebenso gutes und modernes Bild.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich
    - repräsentative Lobby mit Portier
    - Personen- und Lastenaufzüge
    - hochwertige Bodenbeläge
    - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - flexible Raumaufteilung
    (Ausbau in Absprache mit dem Mieter)
    - kühlende Deckensegel
    - außenliegender Sonnenschutz
    - raumhohe Fenster im Tower
    - Anbringung von Werbeflächen möglich

Lokale Informationen

  • Der Neubau-Gebäudekomplex befindet sich in zentraler Lage an der Landsberger Straße im Westen von München. Das Objekt liegt unmittelbar an der Donnersbergerbrücke bzw. am Mittleren Ring, über den alle Hauptverkehrsstraßen von München sowie der Fernverkehr erschlossen sind. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind in wenigen Minuten sowie mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle, an der die Linien 18 und 19 halten, liegt direkt vor dem Haus. Die S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Dort halten alle S-Bahn-Linien. Mit der S1 ist man in ca. 37 Minuten am Münchner Flughafen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 04.03.2020
Gültig bis: 03.03.2030
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro226,00 m²20,00 €6,50 €
3. ObergeschossBüro564,00 m²23,00 €6,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.649,00 m²26,00 €6,60 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro279,00 m²24,50 €6,50 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro554,00 m²26,00 €6,50 €nach Vereinbarung
11. ObergeschossBüro554,00 m²28,50 €6,50 €nach Vereinbarung
20. ObergeschossBüro554,00 m²33,00 €6,50 €nach Vereinbarung