Stollwerckstraße 11, 51149 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
3.101 bis 3.101 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15 €
Monatlich + provisionspflichtig

Stollwerckstraße 1151149 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.222,00 m²
    • Stockwerke: 4
    • Baujahr: 1992
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Raumtiefe: 0,00 - 6,05 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,45 m

    Grüne Oase mit Büroflächen!

    Über diese Immobilie

    • Einige Räume befinden sich im Dachgeschoss bzw. Gartengeschoss Die Büroräume können ggf. möbliert übergeben werden. Die Möbel sind auf einem modernen Stand.

      Besondere Merkmale:
      - Terrasse & Dachgarten
      - Teeküchen
      - Glastrennwände

      Ausstattung:
      Alarmanlage
      Videoüberwachung
      Anlieferungsmöglichkeit
      Barrierefrei
      repräsentativer Eingang
      Rezeption
      Personenaufzug
      Codekarten-System
      Videogegensprechanlage
      getrennte Sanitäreinheiten
      Verkabelungsort: Bodentanks
      Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
      Kühlung: Vollklimatisierung
      Konferenzzentrum mit mobilen Trennwänden
      Bodenbelag: Teppichboden / Marmor (Dachgeschoss)
      Decke: abgehängte Rasterdecke
      Leuchten: Raster-Einbauleuchten (BAP-gerecht)
      Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 27.02.2020
    Gültig bis: 27.02.2030
    Baujahr: 1992
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
    Verbrauch Strom: 71,10 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 66,60 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro3.101,00 m²14,90 €3,00 €nach Vereinbarung