Unter Sachsenhausen 2-4, 50667 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
550 bis 12.000 m²(verfügbar)
Preis pro m2 35 €
Monatlich + provisionspflichtig

Unter Sachsenhausen 2-450667 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 14.200,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1914
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2026
    • Zertifizierung: LEED-Gold wird angestrebt, WiredSc
    • Verfügbar ab: 2026

    Willkommen in der City

    Über diese Immobilie

    • Ausstattung:
      - Dusche
      - ESG im Vordergrund
      - Leed Zertifizierung wird angestrebt
      - Domblick von jeder Terrasse aus
      - Einladender Innenhof

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro550,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    1. ObergeschossBüro1.130,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    1. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    2. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    2. ObergeschossBüro1.130,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    2. ObergeschossBüro550,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    3. ObergeschossBüro550,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    3. ObergeschossBüro1.130,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    3. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    4. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    4. ObergeschossBüro1.130,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    4. ObergeschossBüro550,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    5. ObergeschossBüro550,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    5. ObergeschossBüro1.130,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    5. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026
    6. ObergeschossBüro600,00 m²35,00 €auf AnfrageQ2/2026