Benzenbergstraße 2, 40219 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
88 bis 923 m²(verfügbar)
Preis pro m2 21 € -​ 30 €
Monatlich + provisionsfrei

Benzenbergstraße 240219 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1952
  • Verfügbar ab: kurzfristig / 01.01.2027 / 01.07.202
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Deckenhöhe: 2,87 m
  • Verfügbare Archivfläche: 11,00 m²

Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Über diese Immobilie

  • - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Sonnenschutz: innenliegend manuell
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - Personenaufzug
    - Verkabelungsort: Brüstungs- und Bodenkanäle
    - Klimatisierung: keine
    - Achsmaß: 1,35 m
    - Deckenhöhe: 2,87 m

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 27.12.2017
Gültig bis: 27.12.2027
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 22,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 122,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro324,00 m²30,00 €auf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro311,00 m²21,00 €3,50 €01.01.2027
5. ObergeschossBüro288,00 m²25,00 €3,50 €01.07.2027