Nymphenburger Straße 14, 80335 München | Eigentum zum Mieten | Savills
277 m²
Preis pro m2 24 €
Monatlich + provisionsfrei

Nymphenburger Straße 1480335 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.599,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2025
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,25 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,40 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,75 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

modern ausgestattetes Office am Stiglmaierplatz

Über diese Immobilie

  • Das Bürogebäude erstreckt sich über sieben Etagen und bietet hochwertige Büroflächen. Zwei Eingangsbereiche (Haupteingang über die Nymphenburger Straße 14, Nebeneingang über die Sandstraße 26) erschließen sowohl mit Aufzügen also auch mit einem Treppenhaus alle Etagen.
    Hinter einer aufwändig gestalteten Fassade aus Stahl, Glas und Naturstein verbirgt sich ein beeindruckender Bürokomplex. Die repräsentative Eingangssituation, gestaltet mit Naturstein, Edelstahl und einer durchdachten Beleuchtung, vermittelt bereits beim Betreten die gehobene Qualität des Gebäudes.

    Ausstattung:
    - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
    - Hochwertiger Teppichboden
    - Integrierte Kühldecken
    - Glastüren
    - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Flexible Grundrissgestaltung
    - Tiefgaragenstellplätze
    - Archivflächen

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in dem begehrten Stadtteil Maxvorstadt, nahe des Stiglmaierplatzes. Die U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" der Linie U1 befindet sich nur eine Minute fußläufig vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Anbindung zum Hautbahnhof. Die Tram-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" der Linien 20 und 21 ist in 4 Gehminuten zu erreichen und Sie erreichen die Innenstadt binnen weniger Fahrminuten. Der Mittlere Ring ermöglicht in maximal 10 Fahrminuten den Anschluss zu Autobahnanschlussstellen in alle Richtungen.
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Lauflage.
  • Die imageträchtige Adresse ist gleichzeitig die Zufahrt zum Schloss Nymphenburg. Viele repräsentative Villen und zahlreiche Beispiele gründerzeitlicher Architektur einerseits, modernste Infrastruktur und die unmittelbare Nähe des Zentrums andererseits, machen aus der Nymphenburger Straße eine der schönsten und klangvollsten Adressen der bayerischen Landeshauptstadt.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 04.03.2020
Gültig bis: 03.03.2030
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil, Strom

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro277,00 m²24,00 €4,80 €01.01.2025