Friedrich-Ebert-Straße 37-39, 40210 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
160 bis 360 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Friedrich-Ebert-Straße 37-3940210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 1.353,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1956
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
  • Verfügbar ab: kurzfristig / nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,00 m

+++ Provisionsfrei +++ Zentral und modernisiert - Ihr neues Büro am HBF

Über diese Immobilie

  • - Beleuchtung: nach Mieterwunsch
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: nach Mieterwunsch
    - Kabeltechnik: verkabelt Cat- 7
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Teeküchen
    - Gegensprechanlage
    - Personenaufzug

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: nicht bekannt
Gültig bis: nicht bekannt
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Gesamtenergieeffizienz: 244,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro200,00 m²auf Anfrage2,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro160,00 m²auf Anfrage2,20 €nach Vereinbarung