Hofmannstraße 25-27, 81379 München | Eigentum zum Mieten | Savills
172 bis 1.164 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 € -​ 19 €
Monatlich + Provisionsfrei

Hofmannstraße 25-2781379 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.793,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1977
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 59
  • Preis Parkplätze: 40,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,20 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,00 m

Modernes und lichtdurchflutetes Büros mit Charme

Über diese Immobilie

  • Dieses moderne Bürogebäude aus den 70-er Jahren eignet sich hervorragend für Zellenbüros oder eine Großraumnutzung. Hier werden Ihnen moderne, lichtdurchflutete Büroflächen mit viel Charme geboten.

    Zur Ausstattung zählen u. a.:

    - CAT7-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle *
    - Anlieferung über Lastenaufzug im Innenhof
    - Teeküche
    - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
    - außenliegender manueller Sonnenschutz
    - hochwertiger Eichendielenboden
    - Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
    - Raumhöhen ca. 3,30 m
    - diverse Glaseinbauten

    * Die Funktionsfähigkeit der vorhandenen CAT7-Verkabelung ist mieterseitig zu prüfen. Zudem ist eine Ablöse von EUR 2.000,00 zu leisten.

    In dem 1. Obergeschoss befindet sich keine WC diese müsste nachgerüstet werden

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im Münchener Süden im Stadtteil Obersendling. Die Hofmannstraße ver-läuft als Verlängerung der Passauer Straße parallel zur Aidenbach- bzw. Wolfratshauser Straße. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort über die beiden nahe gelegenen U-Bahnstationen "Obersendling" und "Aidenbachstraße" zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich zahlrei-che Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2014
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Stromverbrauchskennwert: 37,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 93,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro231,00 m²16,00 €2,40 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro555,00 m²19,00 €2,40 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro172,00 m²18,00 €2,40 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro206,00 m²18,00 €2,40 €nach Vereinbarung