Marcel-Breuer-Straße 15, 80807 München | Eigentum zum Mieten | Savills
226 bis 5.191 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 € -​ 25 €
Monatlich + provisionsfrei

Marcel-Breuer-Straße 1580807 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 11.043,00 m²
  • Stockwerke: 10
  • Baujahr: 2003
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung / Juni 2024
  • Anzahl Parkplätze: 10
  • Preis Parkplätze: 90,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,30 m
  • Deckenhöhe: 2,95 - 3,40 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Parkstadt Schwabing zu unschlagbaren Konditionen

Über diese Immobilie

  • Das aus zwei Gebäudekomplexen mit je fünf und zehn Stockwerken bestehende Objekt verfügt über eine hochwertige Glas, Natur- und Kunststeinfassade und ansprechende Eingangsbereiche mit Personenaufzügen aus Glas.

    Die Büroausstattung umfasst u. a.:

    - Achsmaß 1,35 m
    - Raumtiefe 5,30 m
    - Hohlraumboden
    - elektrischer außenliegender Sonnenschutz
    - stuhlrollengeeigneter antistatischer Teppichboden
    - teilweise CAT5-Verkabelung vorhanden*
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung/Pendelleuchten
    - Kühlung durch Betonkernaktivierung

    * Funktionsfähigkeit der vorhandenen CAT5-Verkabelung muss vom Mieter überprüft werden.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im Norden von München in dem neuen Büro- und Wohnquartier "Parkstadt Schwabing". Die Parkstadt-Schwabing erweitert die repräsentativen und anerkannten Bürolagen entlang des Mittleren Rings und der Leopoldstraße. Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Alle wichtigen Anbindungspunkte wie Flughafen, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Fujitsu-Siemens, Roland Berger, IDG-Verlag, GE-Healtcare, u. a.. Das Nahversorgungszentrum "Parkstadt-Center" ist nur wenige Gehminuten vom Objekt gelegen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.10.2020
Gültig bis: 27.10.2030
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Verbrauch Strom: 66,50 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 84,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro403,00 m²23,00 €4,00 €01.06.2024
6. ObergeschossBüro403,00 m²23,00 €4,00 €01.06.2024
7. ObergeschossBüro403,00 m²25,00 €4,00 €01.06.2024
3. ObergeschossBüro641,00 m²20,00 €4,00 €nach Vereinbarung
ErdgeschossBüro1.024,00 m²20,00 €4,00 €01.06.2024
1. ObergeschossBüro371,00 m²22,00 €4,00 €01.06.2024
2. ObergeschossBüro457,00 m²22,00 €4,00 €01.06.2024
3. ObergeschossBüro457,00 m²22,00 €4,00 €01.06.2024
4. ObergeschossBüro403,00 m²22,00 €4,00 €01.06.2024
8. ObergeschossBüro403,00 m²25,00 €4,00 €01.06.2024
9. ObergeschossBüro226,00 m²25,00 €4,00 €01.06.2024