Rosa-Luxemburg-Straße 2, 10178 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
1.000 bis 7.080 m²(verfügbar)
Preis pro m2 44 € -​ 47 €
Monatlich + provisionsfrei

Rosa-Luxemburg-Straße 210178 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.368,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1928
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2024
  • Zertifizierung: LEED-Gold
  • Verfügbar ab: 6 Monate nach MV-Abschluss
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,35 - 4,70 m

Arbeiten in zentraler Lage

Über diese Immobilie

  • denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1928 - 1930
    früherer Hauptsitz der BVG
    denkmalgeschütztes Gebäude
    Stahlskelettbauweise mit Mauerwerksausfachung
    markante Ecklage
    Erstbezug nach Sanierung
    Dachterrasse mit tollem Ausblick
    begrünte Hofanlage
    Deckenhöhe 3,35 m – 4,70 m
    Klimatisierung: Kühlung / Lüftung
    flexible Grundrissgestaltung
    hochwertige Ausstattung
    Fahrradstellplätze

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt im Zentrum Berlins, in der Nähe vom Hackeschen Markt in einem intakten, historisch gewachsenen, urbanen Umfeld.
  • Das Grundstück wird in Nord-Süd-Richtung von der U-Bahnlinie 8 unterfahren.
  • Hier verdichten sich Kultur und Kommerz, Wohnen und Arbeiten, Einkauf und Unterhaltung.
  • In der Nähe findet man das neue Regierungsviertel, die Friedrichstraße und die Museumsinsel.
  • Es ist eine optimale Verkehrsanbindung durch U-, S- und Straßenbahn gegeben.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro360,00 m²auf Anfrageauf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
1. ObergeschossBüro1.150,00 m²44,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
2. ObergeschossBüro1.120,00 m²45,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
3. ObergeschossBüro1.120,00 m²45,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
4. ObergeschossBüro1.120,00 m²46,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
5. ObergeschossBüro1.130,00 m²46,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss
6. ObergeschossBüro1.080,00 m²47,00 €4,00 €3 Monate nach Vertragsabschluss