Poßmoorweg 2, 22301 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
298 bis 6.642,33 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 € -​ 25 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Poßmoorweg 222301 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 27.230,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2006
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 2,70 - 3,00 m

Arbeiten in den Goldbekhöfen - Im Herzen von Winterhude!

Über diese Immobilie

  • - Baujahr 2005
    - das 6. OG verfügt über eine Dachterrasse mit 175,23 m²
    - repräsentativer Eingangsbereich
    - Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Tiefgarage
    - bodentiefe bis deckenhohe Fenster mit Wärmeschutzglas
    - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
    - flexible Raumaufteilung
    - moderne Sanitäreinheiten
    - Hohlraumböden
    - Brand- / Rauchmeldeanlage
    - sehr gute Verkehrsanbindung

Lokale Informationen

  • Die "Dorotheenstraße" verläuft unmittelbar durch den exklusiven Stadtteil "Winterhude". Im direkten Umfeld befindet sich die "Außenalster" - das geheime Wahrzeichen der Hansestadt. In den letzten Jahren sind hier verschiedene Büro- und Geschäftshäuser entstanden, was zeigt, dass sich "Winterhude" zu einem beliebten und citynahen Bürostandort entwickelt hat.
  • Eine optimale Nahversorgung im direkten Umfeld, gastronomische Vielfalt, die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Sichtbarkeit dieses futuristischen Solitärobjekts sind nur einige Standortvorteile.
  • Der Standort erlaubt nicht nur eine schnelle Verkehrsanbindung zum Hamburger Flughafen, sondern bietet durch die U-Bahn-Stationen "Sierichstraße" und "Borgweg" eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle der Linien 6, 25, 109 und 179 ist fußläufig bequem erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 09.05.2014
Gültig bis: 08.05.2024
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 15,20 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 67,70 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro188,24 m²22,00 €4,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro785,01 m²22,00 €4,00 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro1.457,57 m²22,00 €4,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro488,53 m²22,00 €4,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.685,87 m²24,00 €4,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro2.037,11 m²25,00 €4,00 €nach Vereinbarung