Pilgersheimer Straße 34, 38, 81543 München | Eigentum zum Mieten | Savills
323 bis 1.981 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 € -​ 20 €
Monatlich + provisionsfrei

Pilgersheimer Straße 34, 3881543 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 18.000,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1957
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2011
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 - 1,40 m
    • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,80 m
    • Bodenbelastbarkeit: 250,00 - 500,00 kg/m²

    Büro- und Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung

    Über diese Immobilie

    • - EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle möglich*
      - Klimatisierung vorhanden
      - flexible Raumaufteilung
      - außenliegender Sonnenschutz
      - neu gestaltete Eingangsbereiche inkl. Treppenhäuser
      - neues Beleuchtungskonzept

      * Die Funktionsfähigkeit des evt. vorhandenen CAT-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

    Lokale Informationen

    • Das Objekt befindet sich südlich der Innenstadt im Stadtteil "Au". Die ÖPNV-Anbindung ist optimal gewährleistet durch die U-Bahn-Station "Kolumbusplatz" der Linie U1/U2 und "Candidplatz" der Linie U1. Diese liegen nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring erreicht man mit dem PKW zügig alle wichtigen umliegenden Autobahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in näherer Umgebung.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 11.12.2025
    Gültig bis: nicht bekannt
    Baujahr: 1957
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Verbrauch Strom: 65,00 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 7,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro323,00 m²20,00 €3,80 €01.09.2027
    2. ObergeschossBüro790,00 m²20,00 €3,80 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro528,00 m²20,00 €3,80 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro340,00 m²16,00 €3,80 €nach Vereinbarung