Toyota-Allee 27-47a, 50858 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
290 m²
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Toyota-Allee 27-47a50858 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 16.735,00 m²
    • Stockwerke: 2
    • Baujahr: 1986
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück

    Moderner Gewerbepark im Westen von Köln

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - getrennte WC Einheiten
      - 50 Mbit Glasfaserkabel
      (Net Cologne)
      - Facility Manager 24 Stunden 7 Tage die Woche vor Ort

      Ausstattung:
      - Decke: nicht abgehängt
      - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
      - Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
      - Klimatisierung: mechanische Be- und Entlüftung
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchenanschluss vorhanden

      Mietpreisspanne: von EUR 7,00/m² - EUR 8,00/m². Nebenkosten: auf Anrage. Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

      Energieausweis

      Bauteil B – (Toyota-Allee 27-31)
      Ausstellungsdatum: nicht bekannt, Gültig bis: nicht bekannt
      Baujahr: 1986
      Energieausweistyp: Bedarfsausweis
      Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh, Strom (Hilfsenergie)
      Gesamtenergieeffizienz: 222,6 kWh/(m²*a)
      Energiebedarf: 204,0 kWh/(m²*a) Erdgas und 7,9 kWh/(m²*a) Strom

      Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
      Ausstellungsdatum: nicht bekannt, Gültig bis: nicht bekannt
      Baujahr: 1986
      Energieausweistyp: Bedarfsausweis
      Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh, Strom (Hilfsenergie)
      Gesamtenergieeffizienz: 225,1 kWh/(m²*a)
      Energiebedarf: 205,2 kWh/(m²*a) Erdgas und 8,3 kWh/(m²*a) Strom

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone West stellt den Bereich um das Autobahnkreuz Köln-West, sowie die angrenzende Stadt Frechen dar. Es handelt sich insbesondere um die Stadtteile Lövenich, Weiden, Müngersdorf, Junkersdorf und Marsdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über zwei Straßenbahnlinien entlang der Dürener und Aachener Straße gewährleistet, wodurch die Kölner Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Etablierte Bürolagen sind in den Bereichen Aachener Straße, Dürener Straße, Max-Planck-Straße, sowie der Gewerbepark an der Europaallee in Frechen. Das RheinEnergie Stadion, die Heimstätte des 1. FC Köln, befindet sich ebenfalls in dieser Büromarktzone.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: RWE, Toyota, Hasenkamp, ENGIE, Sporthochschule Köln, Unitymedia, Pfeiffer & Langen, Cancom, intersnack

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: nicht bekannt
    Gültig bis: nicht bekannt
    Baujahr: 1986
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh, Strom
    Gesamtenergieeffizienz: 222,60 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro290,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig