Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
329,10 bis 10.494,06 m²(verfügbar)
Preis pro m2 14 € -​ 17 €
Monatlich + provisionspflichtig

Theodorstraße 42-9022761 Hamburg

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 15.620,00 m²
    • Baujahr: 2009
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: 82,00 € mtl./Stück

    Charmante Büroflächen in belebtem Quartier

    Über diese Immobilie

    • - denkmalgeschützt
      - aufwendig restauriert
      - sehr gute Verkehrsanbindung
      - lebendiges Quartier
      - Fitnessstudio auf dem Gelände
      - im direkten Umfeld befinden sich Restaurants und kleine Cafés
      - Parkanlage mit großem Teich und Insel
      - loftartige sowie moderne Büroflächen

    Die Büroflächen in der Theodorstraße befinden sich im beliebten Wohn- und Gewerbequartier Westend Village. Der Standort zeichnet sich durch seine großartigen Angebote aus: Es gibt nicht nur Fitnessstudio auf dem Gelände, sondern auch Restaurants und kleine Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Zudem schmückt eine Parkanlage mit einem großen Teich un

    Passade, VeraImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Dieses Objekt ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten im Hamburger Westen. Das ehemalige Fabrikgelände der British American Tobacco - aus dem 19. Jahrhundert - hat sich nach beendeter Restaurierung im Jahre 1998 in eine Anlage verwandelt, die durch ihr einmaliges Ambiente besticht. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen wie, Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter, Tennisplätze und ein Waschcenter.
    • Dieser Standort beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter Software-Firmen, Computer-, Handels- und Logistik-Unternehmen. Im direkten Umfeld des Bürozentrums finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
    • Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die in wenigen Gehminuten erreichbaren Bushaltestellen, die einen direkten Anschluss an den U-/S- und Fernbahnhof "Hamburg Altona" (S1, S3) sowie an den S-Bahnhof "Bahrenfeld" (S1) gewährleisten.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 13.07.2009
    Gültig bis: 13.07.2019
    Baujahr: 2009
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
    Gesamtenergieeffizienz: 126,90 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro498,70 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro499,66 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro500,58 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro629,47 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    ErdgeschossBüro232,77 m²16,80 €2,95 €nach Vereinbarung
    ErdgeschossBüro263,50 m²15,50 €2,95 €kurzfristig
    ErdgeschossBüro195,57 m²auf Anfrage2,95 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro329,10 m²15,95 €2,95 €nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro497,78 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro265,86 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro500,58 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro499,66 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro390,02 m²14,90 €2,95 €kurzfristig
    Büro250,00 m²14,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro275,00 m²16,25 €2,95 €01.01.2025
    Büro388,63 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro75,00 m²auf Anfrage2,95 €01.04.2025
    Büro180,00 m²14,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro433,28 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro574,00 m²15,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro432,00 m²14,25 €2,95 €kurzfristig
    Büro152,00 m²16,50 €2,95 €kurzfristig
    Büro445,60 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    DachgeschossBüro307,51 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    StaffelgeschossBüro412,47 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    StaffelgeschossBüro388,63 m²16,25 €2,95 €nach Vereinbarung
    ErdgeschossBüro393,45 m²16,25 €2,95 €kurzfristig
    ErdgeschossBüro483,24 m²16,25 €2,95 €kurzfristig