Im Klapperhof 20-22, 50670 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
571 bis 1.142 m²(verfügbar)
Preis pro m2 32 €
Monatlich + provisionspflichtig

Im Klapperhof 20-2250670 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 12.423,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2025
    • Verfügbar ab: Q1/2026
    • Deckenhöhe: 0,00 - 2,70 m

    Kreatives Arbeiten in inspirierendem Umfeld

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - hauseigene Tiefgarage, E-Ladesäulen vorgerüstet
      - Personenaufzug
      - getrennte WC-Einheiten
      - repräsentativer Eingangsbereich
      - Videogegensprechanlage
      - zentrale Schließanlage

      Ausstattung:
      Verkabelungsort: EDV-Verkabelung über Bodentanks
      Kabeltechnik: CAT-7 Verkabelung
      Kühlung: über Raumtemperaturfühler und -regler, Heiz-Kühldecken - raumweise steuerbar
      Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung über zentrale Lüftungsanlage
      Bodenbelag: nach Abstimmung mit dem Mieter
      Decke: Akustikelemente
      Leuchten: Design-Pendelleuchten
      Sonnenschutz: außenliegend elektrisch - raumweise steuerbar
      Sonstiges:
      - Glas-Wand-System für Transparenz
      - Hochwertige und modern ausgestattete Teeküchen

    Lokale Informationen

    • Die Kölner City liegt im Herzen der Stadt und bildet das wirtschaftliche, kulturelle und historische Zentrum Kölns. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine direkte Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Kölner Dom. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Sehenswürdigkeiten machen die Innenstadt zu einem pulsierenden Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro571,00 m²32,50 €5,80 €Q1/2026
    2. ObergeschossBüro571,00 m²32,50 €5,80 €Q1/2026