Gmunder Straße 25, 81379 München | Eigentum zum Mieten | Savills
250 bis 12.809 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25 € -​ 30 €
Monatlich + provisionsfrei

Gmunder Straße 2581379 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 17.000,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 2023
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2021
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 3,30 - 3,80 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Moderne lichtdurchflutete Flächen

Über diese Immobilie

  • - Das lichtdurchflutete Foyer ist über zwei Stockwerke offen gestaltet und von der Gmunder Strasse direkt zugänglich
    - Bodentiefe Panoramafenster mit bis zu 10 m² Glasfläche
    - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit spektakulärem Blick
    - Im Hofgeschoss befinden sich Meetingräume für alle Mieter
    - Hochgarage direkt nebenan mit 150 Parkplätzen, 100 Fahrradstellplätze im Haus
    - Im Gebäude befindet sich ein Fitnesscenter
    - Das direkt angrenzende 4 Sterne Lifestyle Hotel bietet über 300 Design-Zimmer sowie 50 Business-Suiten

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro1.061,00 m²25,00 €2,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro2.200,00 m²25,00 €2,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro2.193,00 m²25,00 €2,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro2.193,00 m²25,00 €2,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro804,00 m²26,00 €2,00 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro2.193,00 m²27,00 €2,00 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro2.165,00 m²30,00 €2,00 €nach Vereinbarung