Arnulfstraße 29-31, 80636 München | Eigentum zum Mieten | Savills
351 bis 2.405 m²(verfügbar)
Preis pro m2 30 €
Monatlich + provisionsfrei

Arnulfstraße 29-3180636 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 29.028,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2008
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 271
  • Preis Parkplätze: 190,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,80 m
  • Deckenhöhe: 3,00 - 3,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Ihr neuer Firmensitz in prominenter Nachbarschaft

Über diese Immobilie

  • Das sechsgeschossige Bürogebäude verfügt über eine Alu-Glasfassade und wurde Ende 2008 fertig gestellt. Alle Elemente des Objektes spielen harmonisch zusammen und schaffen ein Wohlfühlambiente.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    -EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich und mieterseitig zu erbringen*
    -Fensterraster: 1,35 m
    -Raumhöhen: ca. 3,00 m - im EG: ca. 3,50 m
    -Stehleuchten oder abgependelte bildschirmarbeitsgerechte Leuchten
    -TAD-Thermo-Aktiv-Decke mit Be- und Entlüftung
    -außenliegender Sonnenschutz

    * ausschließlich im 4. OG befindet sich bereits eine CAT7-Verkabelung. Die Funktionsfähigkeit ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in östlicher Innenstadtlage, zentral in der Nähe der Hackerbrücke. Die Arnulfstraße verläuft von der Innenstadt stadtauswärts in westlicher Richtung. Über die gleichnamige S-Bahn-Station "Hackerbrücke" (S-Bahn-Stammstrecke) besteht ein sehr guter Anschluss an den ÖPNV. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring in wenigen Fahrminuten erreicht, so dass alle wichtigen Ausfallstraße und umliegenden Autobahnen problemlos angefahren werden können. Restaurants, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 30.07.2028
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 61,10 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 82,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro791,00 m²29,50 €5,00 €01.07.2024
1. ObergeschossBüro414,00 m²29,50 €5,00 €01.07.2024
3. ObergeschossBüro351,00 m²29,50 €5,00 €01.11.2024
4. ObergeschossBüro849,00 m²29,50 €5,00 €01.07.2024