Martin-Luther-Straße 48-50, 10779 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
4.725,24 bis 4.725,24 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22 € -​ 36 €
Monatlich + provisionsfrei

Martin-Luther-Straße 48-5010779 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 6.530,00 m²
  • Stockwerke: 12
  • Baujahr: 2024
  • Zertifizierung: LEED-Platin
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

ERSTBEZUG I Blick über Berlin I im Herzen Schönebergs

Über diese Immobilie

  • markanter Neubau
    WIRED-SCORE Gold Zertifizierung
    LEED Platin Zertifizierung
    repräsentativer Eingangsbereich
    Personenaufzüge
    Terrassen / Dachbegrünung
    außenliegender Sonnenschutz
    Verkabelung über Hohlraumboden / Bodentanks
    flexible Grundrissgestaltung
    Innenliegende Treppe zwischen den oberen beiden Etagen möglich
    Teilbarkeit etagenweise
    hochwertiger Ausbau
    Pkw-Stellplätze / E-Ladestationen

Lokale Informationen

  • Schöneberg überzeugt. Hier treffen etablierte Netzwerke und eine starke Infrastruktur auf innovative Ideen und eine lebendige Berliner Kiezkultur.
  • Internationale Konzerne wie Daimler, Sanofi oder Sony music sind hier ebenso aktiv wie eine vielzahl leistungsstarker, mittelständischer und kleiner Firmen.
  • Die Nähe zum Regierungsviertel und zur City sowie die hervorragende Anbindung generieren zusätzlich Chancen.
  • Auch als Bildungs- und Forschungstandort punktet Schöneberg – der EuREF-Campus und die Hochschule für Wirtschaft und Recht sind nur zwei Beispiele.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro441,65 m²22,50 €5,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro647,00 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro633,11 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro630,78 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro612,77 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro610,65 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro597,26 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
8. ObergeschossBüro153,08 m²24,50 €5,00 €nach Vereinbarung
10. ObergeschossBüro398,94 m²35,50 €5,00 €nach Vereinbarung