Johannes-Brahms-Platz 1, 20355 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
225,94 bis 4.227,65 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 24 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Johannes-Brahms-Platz 120355 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 23.350,00 m²
  • Stockwerke: 13
  • Baujahr: 1904
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,76 m
  • Raumtiefe: 503,00 - 579,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Historisches Kontorhaus - Zwischen City und Planten un Blomen

Über diese Immobilie

  • - im Herzen der Stadt
    - Blick über die Dächer von Hamburg und auf die Elbphilharmonie
    - historische Klinkerfassade
    - Hohlraumböden
    - modernste technische Ausstattung
    - komplett revitalisiert, modernisiert und teils neu erbaut
    - kunstvolle Treppenhäuser
    - gehobener Ausbaustandard
    - Konferenzetage (553 m²)
    - vereint Klassik und Moderne

Das historische Brahms Kontor vereint zwei unterschiedliche Gebäude. Das sanierte Kontorhaus in Art Déco Stil mit seinen bunten Wandfliesen und den Neubau am Holstenwall. Nicht nur diese verschiedenen Eindrücke sondern auch der Blick auf die Laeizhalle, die Gerichtsgebäude und die Grünanlage Planten un Blomen machen das Haus besonders.

Faden, HendrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • In zentraler Citylage, direkt an den Wallanlagen und vis á vis der Laeisz-Halle, befindet sich das denkmalgeschützte Ensemble. 1904 erbaut von den Architekten Werner Lundt und Georg Kallmorgen mit Erweiterungen 1919-1931 von Ferdinand Schopp und Wilhelm Vortmann handelt es sich um den ersten Stahlskelettbau Deutschlands.
  • Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Dammtorbahnhof, von dem Anschluss an den Fernverkehr gewährleistet ist, ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die U-Bahnstationen "Messehallen" sowie "Gänsemarkt" sind fußläufig zu erreichen. Zudem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Bremen in 10 Fahrminuten und die A7 Richtung Flensburg / Hannover in 15 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.07.2009
Gültig bis: 23.07.2019
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Gesamtenergieeffizienz: 187,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
HochparterreBüro391,60 m²22,50 €4,50 €kurzfristig
ErdgeschossBüro181,72 m²18,00 €4,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro640,44 m²20,00 €4,50 €1 Monate nach Vertragsabschluss
2. ObergeschossBüro570,35 m²auf Anfrage4,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.215,67 m²23,00 €4,50 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.227,87 m²23,50 €4,50 €nach Vereinbarung