Balcke-Dürr-Allee 7, 40882 Ratingen | Eigentum zum Mieten | Savills
347,28 bis 3.787,42 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 €
Monatlich + provisionsfrei

Balcke-Dürr-Allee 740882 Ratingen

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2017
  • Zertifizierung: DGNB-Platin
  • Verfügbar ab: Q1/2025
  • Anzahl Parkplätze: 100
  • Preis Parkplätze: 110,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Deckenhöhe: 2,90 - 3,30 m

Hochwertige Büroflächen in Ratingen-Ost | hauseigene Tiefgarage | Kühlung

Über diese Immobilie

  • - Zertifizierung: DGNB-Platin
    - Verkabelungsort: Doppeboden
    - Kühlung: Heiz- und Kühlsegel
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - hauseigene Tiefgarage
    - bodentiefe Fenster
    - Personenaufzug
    - Teppichboden
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Ratingen Ost liegt nord-östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und überzeugt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ratingen Ost sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ratinger Innenstadt macht den Teilmarkt besonders attraktiv für viele Kleinunternehmen. In Ratingen Ost haben sich darüber hinaus auch diverse namhafte Unternehmen niedergelassen. Zusätzlich zu den vor Ort angesiedelten Unternehmen gehört Ratingen Ost zu den beliebtesten Wohngebieten nördlich Düsseldorfs.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 01.02.2016
Gültig bis: 31.01.2026
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*, Umweltwärme*
Endenergiebedarf Strom: 62,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro597,12 m²15,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.595,05 m²15,50 €auf Anfragenach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.595,25 m²15,50 €auf Anfragenach Vereinbarung