Müllerstraße 14, 13353 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
315 bis 7.730,69 m²(verfügbar)
Preis pro m2 23 €
Monatlich + provisionsfrei

Müllerstraße 1413353 Berlin

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 9.500,00 m²
  • Baujahr: 2023
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Helle, moderne Büroräumlichkeiten direkt im Herzen Berlin - Mitte

Über diese Immobilie

  • moderner Büroneubau
    begrünter Innenhof / Terrassen
    großzügiges Eingangsfoyer
    außenliegender Sonnenschutz
    bodentiefe Fenster
    Zertifizierung DGNB Gold
    Deckenhöhe 3,25 m (Rohdecke)
    Heiz- und Kühlsegel
    CAT-7 Verkabelung über Hohlraumboden
    flexible Grundrissgestaltung
    Teppichboden / Beleuchtung
    Pkw-/Fahrrad-Stellplätze

Lokale Informationen

  • Auf sieben Etagen bietet das moderne Bürogebäude eine moderne Arbeitsatmosphäre, die sich besonders durch die hellen Räumlichkeiten auszeichnet.
  • Dank der zentralen Lage in Berlin Mitte ist der Büro-Komplex mit Pkw, Motorrad, Fahrrad, Bus und Bahn gut zu erreichen.
  • Die unmittelbare Nähe zum Regierungsviertel, dem Bundesnachrichtendienst und dem Bahnhof rundet die ideale Lage ab.
  • In der nicht-öffentlichen Tiefgarage stehen Stellplätze für Pkw, Motorrad und Fahrrad zur Verfügung, wobei Optionen für E-Mobilität vorgerüstet sind.
  • Im Erdgeschoss finden sich eine Café- und Restaurant-Fläche sowie Büroeinheiten.
  • Die Obergeschosse sind ausschließlich für Büroeinheiten vorgesehen. Ein nicht-öffentlicher, hochwertig gestalteter Innenhof und zwei Dachterrassen im fünften und sechsten Obergeschoss erhöhen die Aufenthaltsqualität.
  • Die Bürobereiche sind jeweils über zwei Zweier-Aufzugsgruppen erreichbar. Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins sechste Obergeschoss, sind rollstuhlgeeignet und teilweise krankentragegerecht ausgeführt.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro1.534,11 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro1.539,53 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro1.539,53 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro1.539,53 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro1.120,26 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro457,73 m²23,00 €5,00 €nach Vereinbarung