Friesenstraße 5-15, 50670 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
1.777 bis 1.777 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20 €
Monatlich + provisionspflichtig

Friesenstraße 5-1550670 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 4
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,10 m
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Sichtbarkeit von allen Seiten: Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage

    Über diese Immobilie

    • Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 1.770 m² in attraktiver Innenstadtlage von Köln. Die Einheit wurde zuletzt als Möbelhaus genutzt und bietet aufgrund ihrer offenen Flächenstruktur sowie der großzügigen Grundrissgestaltung vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
      Ob als moderne Fitness- und Gesundheitsfläche, repräsentativer Bürostandort, Showroom, Einzelhandelsfläche oder Mixed-Use-Konzept – die Immobilie lässt sich an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Umbaumaßnahmen und Flächenoptimierungen können in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
      Die großzügigen Flächen ermöglichen eine effiziente Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeits-, Verkaufs- oder Dienstleistungskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und eine attraktive Außenwirkung. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

    Lokale Informationen

    • Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    SouterrainBüro1.777,00 m²20,00 €4,30 €nach Vereinbarung