Brooktorkai 1, 20457 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
265,25 bis 4.609,89 m²(verfügbar)
Preis pro m2 23 € -​ 27 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Brooktorkai 120457 Hamburg

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.245,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2002
  • Zertifizierung: Kein Zertifikat vorhanden
  • Verfügbar ab: sofort/nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Arbeiten mit hanseatischem Flair, Fleetblick und Dachterrasse!

Über diese Immobilie

  • - Exklusive Dachterrasse
    - Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz zur Südseite
    - Verglaster Personenaufzug
    - Hochwertige, getrennte Sanitäreinheiten
    - Teeküche vorhanden
    - Hohlraumboden mit Bodentanks für flexible Arbeitsplatzausstattung
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Moderne Beleuchtung: LED-Downlights in Fluren und Allgemeinbereichen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
    - Öffenbare Fenster, teilweise vorhandene Kühlung

Der Brooktorkai X bietet großzügige, hochwertig ausgestattete Büroflächen in direkter Wasserlage zwischen Innenstadt und HafenCity.

Faden, HendrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die HafenCity ist eines der spektakulärsten Neubauprojekte Europas. Im Hamburger Hafen entsteht ein völlig neuer Stadtteil mit Wohn- und Bürohäusern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
  • Auf der einen Seite bietet der Hamburger Hafen das typische maritime Flair und auf der anderen Seite können alle Vorteile der fußläufig erreichbaren Innenstadt genutzt werden. Hier werden in den zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen.
  • Die HafenCity erhält mit der neuen U4 eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Haltestellen "Baumwall" und "Rödingsmarkt" sind ist bereits jetzt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck/Köln und die A7 Richtung Flensburg/ Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 25.04.2013
Gültig bis: 25.04.2023
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 112,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro651,39 m²23,00 €4,80 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro603,22 m²23,50 €4,80 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro615,77 m²24,50 €4,80 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro615,70 m²25,00 €4,80 €nach Vereinbarung
4. ObergeschossBüro619,02 m²25,50 €4,80 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro619,48 m²26,00 €4,80 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro620,06 m²27,00 €4,80 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro265,25 m²27,00 €4,80 €nach Vereinbarung