Herrengraben 30-31, 20459 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
389,30 bis 2.699,28 m²(verfügbar)
Preis pro m2 18 € -​ 22 €
Monatlich + provisionsfrei

Herrengraben 30-3120459 Hamburg

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 5.598,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m

Arbeiten in Fleetlage

Über diese Immobilie

  • Willkommen in Ihrem neuen Büro im FLEETHAUS– einem Standort, der sowohl für seine zentrale Lage als auch für seine moderne Ausstattung spricht. Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Fleet und bietet Ihnen eine inspirierende Arbeitsumgebung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

    Die Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen EDV-Verkabelung (CAT-7) ausgestattet, die Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Be- und Entlüftung in den einzelnen Räumen für frische Luft und Komfort sorgt.

    Ein eigener Serverraum ermöglicht Ihnen die sichere und effiziente Verwaltung Ihrer IT-Infrastruktur. Die teilweise vorhandenen Panoramafenster bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Büros strömen, was die Arbeitsatmosphäre erheblich verbessert.

    Die hauseigene Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, während die teilweise klimatisierten Räume für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit sorgen.

    Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche vorzustellen!

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage von Hamburg. Die ruhige Lage direkt am Fleet gibt dem Standort einen besonderen Charme. Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Binnenalster. Der Hafen, die historische Speicherstadt und auch die ständig wachsende HafenCity sind ebenfalls gut erreichbar.
  • Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ hat man Anschluss an die S1, S2 und S3. Eine Anbindung an das U-Bahn Netz ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation „Rödingsmarkt“ gewährleistet. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils ca. 15 Fahrminuten

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.06.2009
Gültig bis: 22.06.2019
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 216,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro609,90 m²21,50 €auf Anfrage01.07.2025
1. ObergeschossBüro389,30 m²21,50 €auf Anfrage01.07.2025
1. UntergeschossBüro1.700,08 m²18,00 €auf Anfragenach Vereinbarung